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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産賃貸経営というビジネスについては昨年一年で 具体的なことを多く学びました。 不動産投資で安全、確実に稼いでいこうと思うなら、 経営者の観点から収益不動産を運用していくことは 基本中の基本です。 不…
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2014年は始まったばかりですが、早速2013年のことを振り返ってみました。 何のことと言われたら、路線価についてです。 不動産投資家として今年最も気になることは、地価がどうなるか。 リ…
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今回から、僕が定義する「おまかせ不動産投資」について、 最重要コンテンツとしてその世界をまとめていこうと思います。 そもそも僕の記事を読むということは、僕から何かしらを 学びとろうとしているのですから、まずは僕…
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収益不動産が欲しい人のための原則論【4】
01.09
1月6日より日本の株式市場がスタートしましたね。 大発会は予想通り下落からスタート、その後も利益確定が続き、 軟調な展開が続いています。大納会が最高値で終わった時点で 分かりきっていたことですが。 ただ、…
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収益不動産が欲しい人のための原則論【3】
01.08
2014年もスタートし、今年こそは収益不動産を買いたいと 決意を新たにされた方も多いのではないでしょうか。 特に消費税増税が3ヵ月後に迫った今、中にはその思いに 強く切迫感を感じてしまっている方もいるかもしれま…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
