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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資で最も緊張する瞬間は恐らく誰もが共通していて、 1棟目の物件を購入する時でしょう。 それも仲介会社さんを訪れ、話を聞き、契約を結ぶ時だと思います。 金融機関での融資話なんてダメ…
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不動産投資において、アパートローンとプロパーローンは 収益不動産を購入するために受けるという意味では同じもの。 しかしその扱いは大きく違います。 アパートローンは不動産事業の素人に対して…
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プロパーローン(事業性融資)について、 古い記事にコメントを頂きました。 プロパーローンを受けられる人と受けられない人では、 不動産投資において大きな差があります。 1軍と2軍ほどの差があると思って間違いあり…
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僕も時々執筆させていただいている楽待さんに（最近滞り気味ですが）、 時々「銀行インタビュー」という特集記事が公式で掲載されます。 普段なかなか直接聞くことはできない現場の声を、楽待さんを通じて 知ることができる…
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仲介業者さんが味方をしてくれる条件
11.20
当ブログ・及びメルマガの読者さんが、時々僕へご自身の 経験についてご報告を下さいます。 僕としては、本当にありがたいことで。 生の声を聞くというのはすごく勉強になり、不動産投資家としての 自分のレベルアッ…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
