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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
収益不動産を購入するならば絶対に考えなければいけないこと。 税金、そして税務についてです。 税金というのは不思議なもので、収入が多くて生活に 余裕がある富裕層ほど税金に対する意識が高く、…
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こんにちは、きりのきです。恒例の月初です。 11月。そろそろ誰もが年末を意識し始める時期ですね。 年末に向かうと基本的には忙しくなる業種が多い中、 不動産賃貸は繁盛期に備えて英気を養う時期でしょうか。 僕…
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以前も何度か書いた気がしますが、僕はオカルト論者です。 一般的に成功者を目の前にすると、尋常ではない努力を したからこそ、そして才能があったからこそ成功を収める ことができたんだろう、と感じ…
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不動産投資で若さを保つ
10.30
少なくとも現代、僕が認識している範囲では 決して誰も抗うことのできない存在。 それが時間です。 成長期を過ぎてしまえば肉体的に衰えを感じない 生物は存在しないし、残された時間の多寡はあれど 時間の経過に…
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不動産投資と年齢の壁
10.29
不動産投資が徐々に一般世間に受け入れられつつあるのを ニュースや雑誌の誌面を見るたびに感じます。 正直な話、この傾向がもっと大体的になり、不動産投資家の 露出がテレビや新聞など最大手マスメディアでなされるように…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
