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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. 広告の真実

    世の中、おいしい話がゴロゴロ転がっていますね。 1日1時間で100万円とか、メール1通で1000万円とか。 これならきっと近い将来、日本からは貧困がなくなり、 程度に差はあれど国民全員が裕福に暮らすことができ、…

  2. 火災保険は不動産投資でも必須です。

    地震保険の価格が大幅に引き上げられましたね。 全国平均15・5%値上げ 地震保険、大震災後、初の改定(MSN産経) 保険会社業界も実際のところは競争が激しく大変なんでしょうが、 他の業界に比べるとずっと恵…

  3. 広告だらけの街中

    世の中広告に溢れていますよね。 電車の中でも、テレビを見ても、街中でも、インターネットでも。 広告がなければビジネスは発展しませんから仕方ないことだし、 エンドユーザーがサービスを無料で利用できるのも 広告料…

  4. 区分マンションは現金購入で。

    極論ですが、僕は区分マンションは現金一括払い以外での購入は 絶対におすすめしません。 それは自分の経験、人からの情報、そして僕の皮算用の3つから 導き出された結論です。 現金購入以外、というのは要するに融…

  5. 家賃収入があっても生活を変えないことの重要性

    僕は2012年から不動産投資を開始し、多額の融資を受け、 家賃収入からそれを返済しながら収益不動産購入前と 変わらない生活を送っています。 「不動産投資をしてもしなくても生活は変わらない? そんなことでは借金…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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