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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
スケールメリットを得るための投資リソースの集中。 一つの因子による取り返しのつかない損失を起こす リスクを減らすための分散投資。 これらの理由に関してはご理解頂けていることと思います。 (さらに&hel…
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不動産投資で税金の負担が年々重くなる3つの理由
11.11
不動産投資をしていく上で、税金負担を減らそうという努力は 決して疎かにすることができません。 この事実、購入当初は実感しにくい仕組みになっています。 理由は3つ。 (さらに&hell…
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アパートローンから始める投資拡大戦略【7】
11.08
アパートローンから始めてどう不動産投資規模を拡大するかを テーマにしたこのシリーズ。 ここまでの話の芯は、信用です。 信用を失わないように行動することが最も重要。 アパートローンの…
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不動産投資に対して感じる価値とは。
11.07
今回、「価値とは何ぞや」ということについて お伝えしようと思っていたのですが。 1/3くらい書いたんですが、なんとも分かりにくく なってしまいまして。 一旦、お蔵入りすることにしました。 …
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不動産投資における税金対策でベストな選択肢は？
11.06
サラリーマンでいると、給与明細の隅に所得税や住民税が 載っているだけで、あまり税金の仕組みについて興味が 湧かない方が多いようです。 年末調整を会社にしてもらうのはとても楽なことですが、 …
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
