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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. 20130312-133011.jpg

    大家業を営んでいる者にとって非常に厄介な問題の一つ。 それは家賃滞納です。 僕自身も現在進行形で家賃滞納をしている入居者を抱えています。 今のところは、単なる支払い遅延だと思って様子を見ていますが。 &n…

  2. 20130309-112654.jpg

    確定申告の期限もあと1週間あまり。もう終わらせましたか? 中にはまだ収益不動産の購入に至らず、 確定申告をしたことがない方もいるとは思いますが、 納税は国民の義務。 将来的には絶対に必要になることですから、 今のうちにしっ…

  3. 20130306-215508.jpg

    マンション投資のリスクとは? 大家が検討すべき3つのリスク マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準 時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神 上記からの連載記事となっています。 一緒に…

  4. 20130313-115837.jpg

    前回、マンション投資をするなら区分マンションにこだわらず もっと大きな視野を持って取り組みましょう、と結論付けました。 もちろん、区分マンションが全く稼げないとか、そういう意味ではありません。 そういう意味では…

  5. 残業

    マンション投資のリスクとは? 大家が検討すべき3つのリスク マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準 上記からの連載記事となっています。 一緒にご覧下さい。 金銭的リスクを低…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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