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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. さて、どう攻めていこうか。

    物件取得に動いていますが、 ちょっと予定が変わりそうです。 現在取得に動いていた地方物件、 融資が若干厳しそうなんですね。 別に評価が悪い、とか、僕の借り入れ状況が、 とかそういうものではなく、 期待…

  2. 本日は献本を頂きましたので、 ご紹介させていただこうと思います。 献本の書評は初ですね。 献本して頂いたとはいえ、僕にとっては 僕の記事を読んで頂いている皆さんの方が大事です。 ということで、書評と…

  3. 納税通知なんてヤギにでも食べてもらってなかったことにしたい。

    徐々に我が家にも納税書が出揃ってきました。 僕の物件の固定資産税は先に届いており、 1期分の支払いをしましたが、 次に来たのは妻の区分マンションの固定資産税。 そろそろ住民税も送られて…

  4. ゲームセンターにもよく通いました

    株価、為替の動きが激しいですね。 経験上、この程度の動きなら予想通りですが。 僕は株も為替も今はやらないものの、 かつての経験があるので大枠の動きは予想できます。 (さらに&hellip…

  5. 何を考えているのか、何をしているのかが分からない。

    不動産投資って、外側から見ていると 何をやっているのか、参加するにはどうすればいいのか さっぱり分かりませんよね。 そして、果たして儲かるのか、リスクはないのか、 面倒なことに巻き込まれないのか。 (さら…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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