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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
2棟目工事完了。エレベーターの色は……。
10.11
2棟目の工事完了確認に行ってきました。 台風は西に逸れ、前日に多少雨が降ったものの 深夜には晴れてくれたので、良い天気の中で じっくりと建物を見ることができました。 建物の前の道路拡幅工事も着々と進んでい…
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おすすめの投資地域は3つのアクセスを満たす場所
10.10
不動産投資を始めよう、と思った時に一番最初に気になるのは、 「どこに投資をするか」ではないでしょうか。 都市か、地方かではなくて、どこへ投資するか、です。 例えば東京に投資をしよう、と思…
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自己資金を貯めるためのお金の管理術【1】
10.09
お金の管理、どうしていますか？ 不動産投資をしていく上で最も重要であると 僕が信じてやまないのは、お金の管理。 お金の管理には融資の返済計画から毎月の貯蓄額まで 全てを含んだものです。 プライベート…
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個人不動産投資家が賃貸大手と戦う心構え
10.08
最近、トラブルが多いです。 といっても、不動産のことではなく。 レントゲンが、です。 僕の勤務先の病院は結構古くから一族経営でやっている 小規模の病院で。どれくらい古いかというと一度建…
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アパートローンから始める投資拡大戦略【5】
10.07
アパートローンはサラリーマンの強い味方で、 素人経営に目を瞑ってでも融資を出してくれる とてもありがたい金融商品です。 何故そんなこちらに都合のいい融資をしてくれるのか というと、背景にサラリーマン、もしくは…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
