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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
一部金融機関では、年収500万円以上あれば アパートローンを受けることができます。 住宅ローンを組んでいたり、他に債務を背負って いなければ1億円近く融資を引き出すことが 可能なのは事実です。 &nbs…
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消費税増税は不動産投資に影響を与えるか
09.26
9月もあと1週間、ついに運命の時がやってきます。 10月1日、消費税が増税されるかどうかの判断を 安倍首相がすると公言している日です。 政治経済ニュースはずっと消費税増税のことで 持ち…
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アパートローンから始める投資拡大戦略【4】
09.25
元々不動産投資なんてものは、資産家がやるものでした。 「投資」というもの自体、資産運用の一形態というのが 正しい姿なんですから、当然です。 しかし、近年ではこのアパートローンを利用するこ…
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築古不動産投資は日本政府お墨付きになるか？
09.24
ずっと疑問に思っていたことがありました。 日本の不動産の今後についてです。 古くから日本は木造建築を主体に長い間生活を してきたことは、誰でも知っていることと思います。 少なくとも江戸時代まではそう。 …
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不動産投資の知識を最大限に活用するために。
09.20
先週末は静岡へ出張に行ってきました。 台風18号が直撃し、帰りが大変なことになったものの 無事に予定通りの日程で帰ってくることができました。 肉体的には最後の最後で疲労困憊、という感じでしたが。 &n…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
