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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
空室リスクを下げる2つの基本
05.14
不動産投資に不安を感じる5つの理由という記事を以前書きました。 購入前であれば、だいたいこの5つを乗り越えることができれば 収益不動産を購入するに至ることはできるんじゃないかな、 と思います。 実際、この…
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せっかく知らない土地へ出かけたならば。
05.13
こんにちは、きりのきです。 実は今日、結構大きめの記事を用意していたんですが…… 金曜日に友人とワインを2本ほど空けた翌日の午後から 急激に体調が悪くなり。 熱を出したものの仕事が…
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不動産取得税とは。軽減措置と4つの注意点
05.10
税金対策は不動産投資では欠かすことの出来ない最重要項目の一つであり、 購入する以前から常に考えておかなければいけないことです。 せっかく税金について話題が出たので、もう一度税金についての 基本的なことから忘れが…
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リスクを減らす分散投資
05.09
僕は常に、収入の3つの柱を作りましょう、と言い続けています。 なぜか。 理由は主に2つ。 第一には効率。これは最初にお伝えしたと思います。 目標は経済的自由を取…
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税金対策を制するものが不動産投資を制す
05.08
不動産投資に携わっていく限り付きまとってくる問題。 それは「税金」です。 不動産投資を開始すると、とても税金に詳しくなっていきます。 ニュースを見ている間は国の税収不足で憂いていても、 …
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
