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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
最近は本業の事で手一杯でして、不動産投資で新しい物件を購入しよう とか、新たな事業を立ち上げようとかまるで考える余裕がない状態で。 別に忙しさが増している訳ではありませんが、精神的なキツさがあって しんどい日々…
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一部の金融機関が収益不動産に対して融資の引き締めをしているようです。 以前少しニュースになりましたね。不動産融資がバブル期並みになっており、 金融庁がリスク管理に動いている、というような話題。 僕は公務員…
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補正予算内容から今後の不動産需要動向を考察
01.26
補正予算が正式に成立し、その中に三世代同居方住宅の新規建設に対する 補助金支給が含まれているのは、多くの方がご存知のことと思います。 また、来年度からは3世代で済むためのリフォーム費用に対し所得税控除も 導入さ…
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投資をして資産形成しよう、とは標語のように言われていますが、そう 単純化していいものかというと、全くそうではない、と思います。 まず問題なのは、資産とは何か、です。 確か、かの有名なロバ…
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今年も確定申告の時期が近づいてきまして。 確定申告ネタを記事にするのは風物詩。ネタ切れを起こしやすい僕ですが、 この時期は少し安心していられます（笑）。 1月半ばに早速税理士さんへと資料…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
