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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
国内投資と海外投資。中長期的な見通しは？
02.04
日経平均株価については、当面の調整はついたような雰囲気が醸し 出てまいりましたね。日々のボラはまだまだ大きそうですけれども。 中国の株価低迷は継続していますが、1月下旬ごろより上海総合指数 の下落に日経平均株価…
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変える政治と変わらない政治家。では、自分自身は？
02.03
自民党の支持率が、甘利経済産業大臣辞任後、更に上昇していますね。 ほんの数年前であれば、政治とカネの問題で追及され辞任ともなれば、 政権へのダメージはかなり大きかったように思います。 が、民主党政権時代の政…
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不動産の売却、出口戦略が重要視される理由
02.02
不動産投資において、購入後ある程度の期間で売却をした方がよい、と 言われるのが何故か、理解されているでしょうか。 それは、より加速度的に資産を増やすため、です。 売却をすると、単純に考え…
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こんにちは、きりのきです。 1月半ばから急に寒くなり、またインフルエンザの流行も始まり、冬らしい 冬になりましたが、いかがお過ごしでしょうか。 僕は今年、春から2度ほど職場が変わる予定と…
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政府系金融機関である、産業革新機構がシャープ、東芝の件で食い下がりを 見せていますね。 かつて日本を代表する産業であった白物家電ですが、長期に渡るデフレ不況 及びリーマンショック後の超円高により国内市場の需要、…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
