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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
思い込みの間違いに気がついたら勢いで飛び出すべし
03.04
常識を疑えとはよく言われる話ですけれども。 個人的には、常識であると勝手に思い込んでいる、もしくは思わされて いる悪習を見直せ、という方が正しいと思っています。 昨今、安倍総理が改憲への…
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確定申告の方は進んでおられるでしょうか。 同僚や職場の人と話す際、ほとんどの方は税金に対して無知であり、 確定申告の義務が課せられる条件すら知らない始末。 高校生にもなればアルバイトをす…
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不動産投資を始めるにあたって最も重要だと僕が思うのは、その動機であり、 目標です。 よくある誘い文句に、税金対策に、老後の安心のために、サラリーマンからの リタイア目指し、などがありますが、どれもこれも漠然とし…
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こんにちは、きりのきです。 3月ですね。今月末を境に、僕は久しぶりに大きな変化を迎えます。 4年ぶりの異動です。 大学医局は人材派遣会社のような機能を備えていて、所属している 医師は医…
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雇用改革で起こるであろう事から身を守るために。
02.29
生き方は人それぞれで、十人十色の人生があって然るべき、と誰もが 考えていることでしょう。 普段から経済的自由を獲得するために資産形成、独立起業を推奨して いる僕ですが、別にずっとサラリーマンで居続けるのが悪い事…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
