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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産価格が上昇を続けているようで。 一部ではアベノミクスが失敗した、景気は悪化する一方だ、といった 意見が出ながらも、不動産の価格の動きはそれと矛盾しています。 個人的にはアベノミクス…
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僕は現在まだ政治家でも何でもありませんし、政治については何とも 分からないことばかりですが。 日本の政治において最も問題であるのが何かについては、はっきりと 理解できます。 国民にビジョンが丸で見えないこ…
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所得が増え、税金が増えた時に第一に考えるべきこと
02.24
2015年内に融資の借り換え、及び返済期間や返済方法の見直しを行いました ので、不動産賃貸業の収支は非常に良くなりました。 が、それはあくまでペーパー上の話。 収支計算書上の通算損益は極めて良くなりましたが…
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家賃上昇は、インフレが起きるにしても一番最後。
02.23
モノの価格を上げる、というのは想像以上に難しいもの。 昔のようにあらゆるものが不足していた時代であれば、求める人が多い分 だけ価格が上がっていくのは自然な話ですが。 今のようにあらゆるものが溢れており、尚且…
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総務省より住民基本台帳移動報告が1月末に発表されまして。 細かい市町村別の統計はもうしばらく先となるかとは思いますが、 各都道府県、及び主要都市の転入出は概ねこれから把握できます。 まあ、皆さんのお感じの通…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
