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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
日本のサラリーマンは、どんな職種だろうと非常にストレスの 溜まる生活をしています。 長い労働時間、統計にすら表れないサービス残業の多さ、人間 関係からくるストレス、仕事に対するやりがいのなさ、大きな 夢を見る…
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出生率が上昇しているとの良いニュースが入ってきてはいますけれども。 日本の人口減少は既に始まっていて、少なくとも1億人まではほぼ100% の確率で減少します。 政府の目標ですら2050年に1億人を維持する、…
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ここのところ、世の中の流れが「権力のある者はモラルを守るべきだ」 との方向へと強く向いているように思います。 既にアメリカの格差はフランス革命当時の貴族と平民の間に存在した 差を超えていると言われ、人間が受け入…
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土地の売却に関する揉め事と裁判と妥協点と。
05.24
今現在、自分のものではありませんが土地の売買に関わっていて。 不法に建てられた建物を撤去するところからのスタートだったのが ようやく売却できる状態まで進められまして、ではどのような形で 売却をしようかと検討に入…
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経済指標の改善だけでは庶民の景況感は良くならない
05.23
不動産投資やら第3の事業やらを始めてから既に4年を過ぎている僕では ありますが、一向に裕福になった感じはありません。 むしろ以前より節約意識が高まり、お金を使わなくなったようにも思う ほどで、自分は庶民なのだな…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
