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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
就活のシーズンが始まった為か、雑誌コラムなどでやたらと学歴が 云々、収入が云々、といった記事、またそれに対するコメントを目 にします。 僕は就職活動とは縁が無かったので現場を知らないのですけれども、 今後人を…
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3月は単身向け賃貸住宅の繁盛期です。 ここを逃すと、条件を落としての募集をせざるを得なくなり、下手を すると次の繁盛期まで空室のまま過ごす羽目になりかねません。 単身向け物件をお持ちの場合は、何としてもこの…
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不動産投資は賃貸経営が基本ですので、お金の勘定をしないわけ にはいかないのですが。 お金に着目しすぎると、目に見えないコストを見逃しやすくなり。 最終的にお金に換算しても損をしてしまうなんてケースは珍しく あ…
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ワンルーム民泊投資は住宅市場にも影響あり
03.15
民泊についての議論が深まっていて、厚生労働省はワンルーム マンションでも運営が可能なように規制緩和をしようとの検討 をしているのは、以前から出ていた話です。 我が家も妻所有のサブリースワンルームマンションを東京…
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不動産管理を任せるに最適な関係とは
03.14
この春、サラリーマンを辞めて家業を継ぐべく準備を開始するという 知人がいるのですけれども。 元々は仕事上の関係で（営業と顧客）色々とお付き合いをさせて頂き、 それなりに良い関係でした。 一旦はこれで付き合…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
